Новини

Авторизація
29.04.2020

В УКРАЇНІ ЗНЯТИЙ МОРАТОРІЙ НА ПРОДАЖ ЗЕМЛІ

28 квітня 2020 року, Президент України Володимир Зеленський, підписав Закон України “Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо умов обігу земель сільськогосподарського призначення” (№ 552-IX), який Верховна Рада України ухвалила 31 березня 2020 року. 

Прийнятий Верховною Радою Закон передбачає наступне: 

  • На першому етапі доступ до ринку отримують лише фізичні особи. Одна людина може придбати не більше 100 гектарів землі. Проте, починаючи з 2024 року купівля землі дозволяється також і юридичним особам. Одна компанія зможе придбати до 10 тис. гектарів землі. На банки обмеження в концентрації сільськогосподарських земель в одні руки у розмірі 10 тис. га розповсюджуватися не буде.
  • Громадяни України, юридичні особи України, створені та зареєстровані відповідно до законодавства України, територіальні громади, держава та інші суб’єкти відповідно до передбачених законодавством умов. 
  • Придбання землі іноземцями або юридичними особами бенефіціарами яких є не громадяни України можливе лише після прийняття відповідного рішення на Всеукраїнському референдумі. 
  • Незалежно від рішення Всеукраїнського референдуму забороняється купівля/продаж землі громадянами чи юридичними особами країни, визнаної Україною країною-агресором. 
  • Забороняється також продаж земельних ділянок, які перебувають у державній чи комунальній власності. Державні земельні ділянки будуть передані громадам, які зможуть здавати їх в оренду. 
  • Забороняється купувати землю у межах 50-ти кілометрової прикордонної зони.
  • Банки можуть отримати у власність земельну ділянку у якості стягнення застави, проте на протязі 2 років дана земля повинна бути проданою на аукціоні. 
  • До 1 січня 2030 року ціна на продаж земельних ділянок сільськогосподарського призначення не може бути меншою за її нормативну грошову оцінку. А розрахунки при покупці ділянки мають здійснюватися в безготівковій формі.