УВЕА вітає підписання Президентом України 5 серпня 2025 року Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів щодо використання земельних ділянок для розбудови цифрової інфраструктури» (законопроєкт №9549).
Цей Закон містить низку критично важливих положень для розвитку інфраструктурних об’єктів, зокрема у сфері відновлюваної енергетики, і сприяє подальшому залученню інвестицій, прискоренню будівництва ВЕС та підвищенню енергетичної безпеки України.
Ключові зміни, що стосуються вітроенергетики:
1. Спрощення доступу до земельних ділянок для лінійної інфраструктури (ЛЕП, кабелі, трубопроводи)
- Можливість оренди або встановлення сервітуту без конкурсу – значне скорочення часу на оформлення прав користування землею, необхідною для мережевого приєднання вітроелектростанцій.
- Мінімальний строк сервітуту – 5 років – забезпечення стабільності для інвесторів і операторів мереж.
- Використання земель лісогосподарського призначення до 0,05 га без зміни цільового призначення – дає можливість швидко прокладати ЛЕП через ліси до ВЕС без тривалої бюрократії.
Значення для галузі: Розгортання мережевої інфраструктури – це одне з найвразливіших місць у проєктах ВЕС. Нові норми дозволять пришвидшити процеси та уникати затримок, пов’язаних із земельними процедурами.
2. Можливість примусового відчуження земель для стратегічних об’єктів у Закарпатті
- Дозволено відчуження земель в Ужгородському районі Закарпатської області для розміщення об’єктів енергетики, індустріальних парків, оборонної інфраструктури.
- Компенсація у потрійному розмірі ринкової вартості майна, а при добровільному продажі – доплата +20%.
- Захист державних проєктів – до 2027 року неможливо зупинити проєкти через судові позови.
Значення для галузі: В регіонах з високим вітровим потенціалом, зокрема Закарпатті, нові правила створюють пріоритет для розміщення ВЕС, сприяють розвитку локальної інфраструктури та забезпечують безперервність реалізації стратегічних проєктів.
3. Перенесення строків впровадження нових вимог до містобудівної документації
До 1 січня 2028 року дозволено:
- розробляти та затверджувати містобудівну документацію без нових вимог щодо її структури;
- змінювати прибережні захисні смуги в межах населених пунктів через детальні плани територій;
- визначати функціональне призначення території за ДПТ.
Значення для галузі: Багато проєктів ВЕС вже перебувають на стадії узгодження ДПТ. Нові строки дозволяють завершити ці процедури без необхідності адаптації до нових, більш складних вимог, що забезпечує правову визначеність для девелоперів і банків.
Чому це важливо для ринку?
- Швидше планування та будівництво ВЕС – менше бюрократії та швидше приєднання до мережі.
- Привабливість для інвесторів – прозорі правила, захищені права, адекватна компенсація за відчуження землі.
- Правова визначеність – існуючі проєкти можуть завершити процедури по старим правилам без ризику затримок.
- Сигнал підтримки галузі – влада демонструє стратегічну зацікавленість у розвитку чистої енергетики.
УВЕА висловлює щиру подяку Парламенту та Президенту України за прийняття та підписання Законопроєкту №9549 і підтримку розвитку вітроенергетики та сталої інфраструктури. Цей Закон – приклад державної політики, що враховує потреби ринку та відповідає на виклики часу. Ми переконані, що подальша дерегуляція та модернізація законодавства відкриють нові можливості для розвитку галузі та досягнення енергетичної незалежності України.
