28 квітня 2020 року, Президент України Володимир Зеленський, підписав Закон України “Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо умов обігу земель сільськогосподарського призначення” (№ 552-IX), який Верховна Рада України ухвалила 31 березня 2020 року.
Прийнятий Верховною Радою Закон передбачає наступне:
- На першому етапі доступ до ринку отримують лише фізичні особи. Одна людина може придбати не більше 100 гектарів землі. Проте, починаючи з 2024 року купівля землі дозволяється також і юридичним особам. Одна компанія зможе придбати до 10 тис. гектарів землі. На банки обмеження в концентрації сільськогосподарських земель в одні руки у розмірі 10 тис. га розповсюджуватися не буде.
- Громадяни України, юридичні особи України, створені та зареєстровані відповідно до законодавства України, територіальні громади, держава та інші суб’єкти відповідно до передбачених законодавством умов.
- Придбання землі іноземцями або юридичними особами бенефіціарами яких є не громадяни України можливе лише після прийняття відповідного рішення на Всеукраїнському референдумі.
- Незалежно від рішення Всеукраїнського референдуму забороняється купівля/продаж землі громадянами чи юридичними особами країни, визнаної Україною країною-агресором.
- Забороняється також продаж земельних ділянок, які перебувають у державній чи комунальній власності. Державні земельні ділянки будуть передані громадам, які зможуть здавати їх в оренду.
- Забороняється купувати землю у межах 50-ти кілометрової прикордонної зони.
- Банки можуть отримати у власність земельну ділянку у якості стягнення застави, проте на протязі 2 років дана земля повинна бути проданою на аукціоні.
- До 1 січня 2030 року ціна на продаж земельних ділянок сільськогосподарського призначення не може бути меншою за її нормативну грошову оцінку. А розрахунки при покупці ділянки мають здійснюватися в безготівковій формі.
